Одним из ключевых этапов экспертизы проектной документации является проверка соответствия установленным строительным нормам — сводам правил (СП) и санитарно-строительным нормам и правилам (СНиП). Проектировщики и заказчики обязаны обеспечить соблюдение требований, действующих на момент разработки проекта, с учётом области применения, региона и характера объекта. Несоответствие актуальным нормативам может стать основанием для отклонения проектной документации на этапе экспертизы.
Строительные нормы и правила различаются в зависимости от типа объекта, года разработки проекта и специфики региона. Проектировщик обязан составить перечень нормативных документов, на основании которых разрабатывается проект, и зафиксировать его в пояснительной записке. Ниже приведены ключевые категории нормативов, которые должны быть учтены.
При экспертизе специалисты сверяют принятые проектные решения с формулировками и нормами, приведёнными в действующих СП. Если проект разработан по устаревшей редакции, это должно быть обосновано с указанием причин. В случае применения инновационных решений — обязательно наличие расчётов, подтверждающих эквивалентную безопасность. Несоответствие или отсутствие ссылок на нормативы рассматривается как грубое нарушение.
При проектировании производственного корпуса в Мурманске проектная организация использовала СНиП 2.04.05-91 в части водоснабжения, игнорируя актуальный СП 30.13330. Экспертиза выдала отрицательное заключение, указав на недопустимость ссылок на утратившие силу нормы. После переработки раздела «Инженерные системы» с учётом требований СП проект был принят без дополнительных замечаний.